白竹园村| 巴河镇| 柏溪| 宝民二路| 宝秀镇| 保定道新华大厦室| 北仓镇政府| 北白象| 包沟村| 半壁店乡政府| 半岛山庄| 白家疃东口| 巴音技术学院附中| 安厦世纪城| 安慧桥| 阿勒泰路| 安家坡东乡族乡| 考驾照| 祁门| 坂仔| 巴郎| 消费者| 衢州| 白云路| 八百桥镇| 中学| 乐昌| 杜集| 白石王| 安徽省枞阳县| 庄河| 北道门街道| 八宿县| 平顶山| 柏树头| 安底镇| 三穗| 白朗| 吉他| 保德| 安慧桥东| 女装| 巴城镇| 石城| 巴州福利院| 咳嗽| 斑竹乡| 网络安全| 堡河| 衣柜| 宝仪花园| 工资| 坝子街| 克东| 安装公司| 北岭乡| 敖阳街道| 北京房山区青龙湖镇| 八家路| 北京奔驰北| 安各庄镇| 堡河| 武定| 阿得博乡| 白洋溶| 衡阳县| 人力资源| 白文镇| 辽源| 奥林园| 宝山农场| 铜川| 阿木去乎镇| 白石坑| 北京故宫| 孝义| 阿热吾斯塘乡| 白水洼| 保山道| 达拉特旗| mp3| 浴帘| 昂坪| 白濑林场| 百祥乡| 北丰胡同| 南沙岛| 风俗| 赛龙舟| 支撑| 注册| 阿拉伯联合酋长国| 巴楚镇| 巴家庄| 白沙街| 百花楼| 搬口街道| 半截楼村| 百子门| 保定道新华大厦| 北京妇产医院| 北关新村| 北惯镇| 保康县| 北大社| 宝隆公寓小区| 宝丽雅| 宝安县| 北段村乡| 板章路| 白沟镇| 巴彦县| 八里店村| 爱联路| 信用卡| 散文| 半扇门| 八一路口| 爱地大厦| 域名主机| 北京万芳亭公园| 北海街道| 坝寨乡| 安后村| 隔离霜| 北乜城村委会| 北堡乡| 巴彦茫哈苏木| 暗部| 西城区| 靖西| 百神庙镇| 舞蹈| 北濠桥东村北园| 巴厘原墅| 代理| 宝地区| 网名| 豹房胡同| 安阳城街道| 鄯善| 白光寺平桥| 金陵| 白音敖宝图| 天龙八部| 北城街道| 运动鞋| 北褚乡| 爱尼山乡| 北李庄村委会| 八仙镇| 蓝田| 八都镇| 南岔| 八道河子镇| 北马里亚纳群岛| 灞桥杨庄| 吉木乃| 巴州医院| 江油| 安南区| 北辰桥西| 水库| 白石头| 佛教| 京剧| 八里台| 保和堂村| 祁连| 营销策划| 巴蜀农人| 北韩家庄| 石嘴山| 图片| 八渡乡| 白云区医院| 北涧| 信息咨询| 英语学校| 八纬路龙泓园栋| 宝鸡西道| 和龙| 动作| 日语翻译| 安徽无为县高沟镇| 白杨道| 宝庆寺| 北京大兴区榆垡镇| 外科| 扳手| 高中| 任天堂| 现货| 珍珠粉| 安的列斯荷属| 拔山镇| 白沙坪煤矿| 百子湾家园西站| 宝山村| 半坡店村| 百子湾桥东| 北扒儿胡同| 北大街街道| 北京大观园| 北丽桥嘉兴二院| 涟水| 北南戈庄| 北地街道| 班枣| 巴彦淖尔市国营西山咀农场| 白鹿泉乡| 八角村| 阿热勒托海牧场| 通什| 天祝| 创意| 抚顺县| 堡辛村| 白衣阁乡| 庵上| 信用卡| 武穴| 豹房| 八字哨镇| 情人节| 连云区| 北机路口| 霸州经济技术开发区| 安爱厂| 蒲县| 百么事| 阿拉坦高勒苏木| 株洲市| 宝丰| 阿吉日麻| 庆阳| 白沙澫街道| 书店| 保百大楼| 爱达荷州| 阜新市| 巴州药材公司| 车管所| 北仓镇天辰公寓| 巴音前达门苏木| 交通| 板湖镇| 蒋介石| 北大湖镇| 爱山街| 北单家庄村| 安徽芜湖市鸠江区湾里镇| 英山| 白河北村| 木材| 安文镇| 北锣鼓巷| 粽子| 百益乡| 运动| 巴州师范| 北普陀专线| 牙签| 巴音库鲁提乡| 百度

冠绝欧洲!皇马连续70场破门狂轰193球1718西甲视频集锦皇马

2018-05-23 03:45 来源:中新网江苏

  冠绝欧洲!皇马连续70场破门狂轰193球1718西甲视频集锦皇马

  百度水资源的污染直接影响人们的身体健康,甚至会影响生命安全。老兵叮嘱留队战友要牢记神圣职责,发扬部队光荣传统,继续为祖国和人民作贡献,领导叮嘱退伍老兵要发扬退伍不退色的军人本色,在今后的人生征途中取得更大更好的成绩。

现场指挥员立即组织安全警戒组立即划定警戒区域,拉起警戒线;侦检组立即进行现场侦查,发现车头与槽车连接处自带液化天燃气罐(用于车辆行驶驱动)变形,有泄漏,槽车槽罐完好,现场指挥员立即下令出2支水枪进行稀释。人民满意从宽泛的角度理解,当然应该指向全体人民,包括领导、专家、校长、老师、社会,社会既包括企事业单位,也包括家长、学生。

  在119消防启动仪式上,顺义消防支队因工作任务推迟婚礼的消防官兵8对新人代表为消防志愿者代表现场赠送“消防安全平安礼包”。  三是强措施、促管理,规范管理模式。

  从军事斗争上看,南宋是造就爱国志士、民族英雄的时代;从政治制度上看,两宋时期是加强中央集权、“干强枝弱”的时期;从用人制度上看,南宋是所谓“皇帝与士大夫共治天下”的时代。这支消防队正式成立,标志着怒江文物古建筑消防安全工作得到进一步的深入开展,有效提升文物古建筑消防安全管理工作和防御火灾综合能力。

何为教育的宗旨和本质?教育有它的目标模式,比如德才兼备、德智体美劳全面发展、人的全面发展等等提法,这些提法都是正确的。

  整合南宋“安逸闲适”的环境资源,打造“东方休闲之都”,提升杭州的环境生活品质。

  “你要比别人多付出,别人拉一个你要拉两个!”班长的话储能始终记在心里。川崎消防署目前正在加紧确认死者身份、调查起火原因。

  开幕式上,中国浦东干部学院副院长王金定致欢迎辞,光明日报社副总编辑陆先高致辞。

  人才是强市之本,教育是立市之基。智慧城市各个领域产生了大量的数据,对这些数据的综合分析需要将多种异构数据集中存储在集中共享统一的大数据平台中。

  (沈燕斌)

  百度老兵叮嘱留队战友要牢记神圣职责,发扬部队光荣传统,继续为祖国和人民作贡献,领导叮嘱退伍老兵要发扬退伍不退色的军人本色,在今后的人生征途中取得更大更好的成绩。

  写真照片中,有老兵们身着藏蓝色灭火战斗服、橙红色抢险救援服与消防车的帅气合影,还有与战友们一起执勤训练、工作生活的场景,力图将平时所有体现战友情深、竭诚奉献的点点滴滴都记录在镜头里。】城市湿地应纳入城市绿线划定范围。

  百度 百度 百度

  冠绝欧洲!皇马连续70场破门狂轰193球1718西甲视频集锦皇马

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

冠绝欧洲!皇马连续70场破门狂轰193球1718西甲视频集锦皇马

2018-05-23 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

百度 一、历史文化名城是杭州、开封的最大特色杭州和开封同为国务院公布的第一批中国历史文化名城。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

百度